Augusta

Lo studio Biagio Camisa amministrazioni condominiali è associato all’Associazione nazionale europea amministratori d’immobili (www. Anammi.it) , associazione di categoria iscritta all’elenco delle associazioni rappresentative a livello nazionale tenuto presso il ministero della giustizia, ai sensi del d.lgs. N 206/07, con il numero di iscrizione u320. Tale iscrizione permette al sottoscritto di dare garanzia di formazione e di essere costantemente aggiornamento su tutte le problematiche condominiali (art. 71 bis disp. Att.c.c lett. G.), di avvalersi di professionisti dell’associazione per consulenza. Elenco alcuni punti: - contabilità informatizzata, con elaborati di facile lettura e comprensione; - utilizzo dei sistemi di pagamento più consoni alla realtà del singolo caso(mav, bollettinipostaliprecompilatio bonifici bancari); - emissione di bollettini accompagnata da estratto conto personale ad ogni scadenza; - rappresentanza del condominio nei confronti di enti e/o fornitori allo scopo di migliorare il servizio e la diminuzione dei costi: - controllo e gestione degli spazi comuni - assolvimento degli obblighi relativi al sostituto di imposta, come previsto da decreto bersani, quali: predisposizione e presentazione delle dichiarazioni fiscali (es. Modello 770),versamento mensile delle ritenute d’acconto trattenute dai pagamenti dei fornitori- professionisti, per qualsiasi prestazione svolta per il condominio; - tutela dei diritti comuni con la rappresentanza legale dell’amministratore in eventuali consenzi; - gestione di eventuali gare d’appalto atte a ricercare ditte per lsvolgimento dei servizi ordinari o per lavori straordinari; - tenuta del conto corrente condominiale bancario e/o postale; - le gestione capillare e puntuale di eventuali morosità, anche pregresse; - ampliamento dei servizi ai condomini stringendo collaborazioni con professionisti quali avvocati, commercialisti,geometri,ingegneri,ed architetti presenti in sede su appuntamento.